Autor: Engevedo

ART: A sua apólice de seguro em forma de documento técnico

Todo laudo emitido pela Engevedo é acompanhado da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) registrada no CREA/RJ.

O que isso garante ao cliente?

• Responsabilidade Civil e Criminal: Você tem a garantia de que um engenheiro habilitado responde legalmente pela veracidade daquelas informações.
• Validade em Processos: Sem ART, um laudo é apenas um papel comum. Com a ART, ele se torna uma prova documental com fé pública.

Proteção do Patrimônio: É a prova de que sua avaliação foi feita por uma empresa que segue o código de ética e as resoluções do sistema CONFEA/CREA.

Inferência Estatística: Por que a Engevedo não trabalha com “achismos”

Determinar o valor de um imóvel vai muito além de olhar o preço do vizinho. Na Engevedo, utilizamos modelos matemáticos de regressão linear para analisar dezenas de variáveis simultaneamente (localização, conservação, padrão construtivo, tendências de mercado, etc).

Por que isso importa para você?

• Eliminação da Subjetividade: O valor final é fruto de uma conta matemática, o que torna o laudo muito mais difícil de ser contestado.
• Precisão de Mercado: Conseguimos identificar distorções e entregar o valor real que o mercado está disposto a pagar.
• Confiabilidade: É o método preferido por peritos judiciais e grandes fundos imobiliários.

Você sabia que um laudo de avaliação que não segue rigorosamente a NBR 14653 pode ser impugnado judicialmente em segundos?

Para o Judiciário e para Instituições Financeiras, a norma da ABNT não é uma sugestão, é o requisito mínimo de validade. Na Engevedo, seguimos todos os graus de fundamentação para garantir que:

• Seu patrimônio seja avaliado com justiça: Sem “chutes” ou valores sentimentais.
• Garantia Bancária: Bancos só aceitam laudos que seguem a metodologia científica da norma.
• Blindagem em Processos: Em perícias judiciais, a norma é o escudo que protege o resultado contra contestações da outra parte.